Complesso residenziale in legno a Mendrisio (Svizzera)

Progettare e costruire edifici in bioarchitettura significa in primo luogo operare secondo i princìpi della sostenibilità ambientale e del comfort abitativo, coniugando design e altissime performance di solidità e risparmio energetico. Tali criteri diventano ancor più efficaci quando alle esigenze perlopiù private dell’abitare si affianca l’uso quotidiano di spazi e servizi condivisi, secondo un moderno concetto del coabitare, inteso non più come necessità, ma come scelta consapevole, vera e propria strategia di sostenibilità nonché stile di vita.

Un’interessante ibridazione tra complesso residenziale, struttura abitativa temporanea e intentional community ha ispirato il progetto architettonico di Mendrisio Temporary Living, a cura degli studi Middeke & associati e Borlini & Zanini, e realizzato da Gandelli Suisse con un sistema costruttivo in legno a pannelli portanti X-Lam.

Situato nel centro della cittadina ticinese di Mendrisio, lo stabile consta di tre piani fuori terra strutturati, appunto, secondo differenti modalità abitative, e con tre diverse tipologie immobiliari. Oltre agli appartamenti, totalmente indipendenti, i monolocali sono dotati di servizi igienici personali e un’ampia zona cucina, mentre le stanze singole sono pensate invece come comode opportunità di alloggio in coabitazione con bagno, zona cucina e soggiorno in comune. Un ampio locale fitness con palestra, la lavanderia, una grande caffetteria, un deposito biciclette e la terrazza sono a disposizione di tutti gli inquilini.

Da un punto di vista costruttivo Mendrisio Temporary Living è un autentico gioiello di bioedilizia. Le strutture portanti in legno hanno previsto l’impiego di pannelli X-Lam per quanto riguarda le pareti e la tromba dell’ascensore, mentre i solai e la copertura sono stati realizzati in travature di legno lamellare pretagliato. I balconi sfruttano lo sbalzo delle travi in lamellare dei solai e sono stati completati nella parte superiore con una pavimentazione flottante in legno di larice e ringhiere in profilati metallici.

La copertura piana con i suoi lucernari ha 20 cm di isolamento, un manto impermeabilizzante completato da ghiaia per il drenaggio e pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria.

L’involucro esterno è stato realizzato in parte con rivestimenti ventilati in doghe di legno di larice, in parte con rivestimento a cappotto, una scelta che oltre a essere funzionale crea un effetto-movimento sulle facciate dell’edificio. Grazie alle sue proprietà, la lana di roccia, utilizzata per la coibentazione, permette di espellere tramite evaporazione l’umidità in eccesso assorbita in caso di pioggia, evitando pertanto il rischio di condensa interstiziale.

I solai in legno interpiano presentano uno strato isolante interposto alle travi portanti con pannelli di OSB, successivamente rivestiti, nella parte inferiore, con lastre di cartongesso. Nella sezione superiore del solaio, i pannelli OSB fanno da base per il tappetino fonoassorbente e per il sistema di riscaldamento radiante a pavimento, sul quale è stato gettato un massetto e posata la pavimentazione in parquet, che cambia specie legnosa in funzione dell’ambiente.
Le pareti in legno sono state rivestite internamente di lastre in cartongesso, nelle quali sono stati inseriti gli impianti idrici ed elettrici, nonché un ulteriore strato isolante per aumentare le performance termoacustiche degli ambienti. La stessa tecnica costruttiva è stata applicata per le pareti interne non portanti, che sfruttano la sostenibilità del sistema a secco in cartongesso.

Nell’ottica del mantenimento dell’efficienza e del risparmio energetico, i serramenti sono in legno con doppia vetrocamera, al fine di isolare acusticamente gli interni e ridurre al minimo i ponti termici, evitando sprechi di energia e dispersioni.

Bassi consumi, assoluta efficienza energetica, massimo benessere abitativo, cohousing: Mendrisio Temporary Living è un edificio tecnologicamente e concettualmente all’avanguardia, che coniuga funzionalità ed elevati standard costruttivi.

Il progetto verrà presentato in tutti i suoi dettagli presso lo stand espositivo di Gandelli Suisse (Halle 1.0/C56) alla prossima edizione di Swissbau, rassegna fieristica dedicata alle tecnologie per l’edilizia, che si terrà a Basilea dal 16 al 21 gennaio 2018.

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Sistema costruttivo: pannelli X-Lam
Numero piani: 3
Tipologia: residenziale
Progetto architettonico: Studio Axel Middeke & Associati
Ingegnerizzazione: Studio Borlini & Zanini