Sopraelevazione e ampliamento in X-Lam a Rancate (Svizzera)

Aumentare la volumetria di un edificio, ampliandone gli spazi o aggiungendo un’intera superficie mediante sopraelevazione, significa non soltanto soddisfare esigenze abitative, ma accrescere il valore del proprio immobile. Gli incentivi economici e le agevolazioni fiscali previste dalle attuali normative – in primo luogo la declinazione a livello regionale e provinciale del Piano Casa, lo strumento legislativo principe – sono finalizzati al recupero delle strutture e all’estensione delle cubature esistenti, favorendone l’ottimizzazione in termini di prestazioni energetiche e incrementandone la qualità architettonica, senza intaccare nuovo territorio.

Struttura della Terrazza in CLT | Cross Laminated Timber

La bioedilizia offre in tal senso le soluzioni migliori, dal punto di vista sia economico sia di comfort abitativo. Se realizzato con una struttura costituita di pareti e tetto in legno, l’intervento di ampliamento e/o sopraelevazione incide infatti in misura inferiore sulla struttura esistente e sulle sue fondazioni, azzerando o riducendo al massimo i costi di consolidamento. L’uso del legno come materiale costruttivo presenta enormi vantaggi, anche a partire da una casa tradizionale in muratura, permettendone la riqualificazione energetica e trasformandola in uno stabile efficiente e solido. Il tutto con tempi e costi di esecuzione decisamente minori.

Prospetto della Soprelevazione in Xlam.CR2

Tra le più recenti sopraelevazioni con struttura portante in legno realizzate da Gandelli Group, particolare attenzione merita Rancate Temporary Living, complesso residenziale costituito da soluzioni abitative indipendenti o coabitative rivolto principalmente a giovani studenti. L’intervento di sopraelevazione e ampliamento è stato compiuto da Gandelli Suisse su progetto dello studio di architetti Axel Middeke & Associati e dello studio di ingegneria civile Borlini & Zanini.
Siamo a Rancate, frazione di Mendrisio ai piedi del versante meridionale del Monte San Giorgio e a cavallo tra Italia e Svizzera. Dal punto di vista architettonico si tratta di un progetto di riqualificazione e recupero di uno stabile preesistente, edificato con sistemi e materiali tradizionali, che rimangono evidenti nel disegno delle facciate, integrandosi con la nuova tecnica costruttiva in pannelli X-Lam in una perfetta armonia di proporzioni.

Vista dell’ ampliamento in xlam a Rancate

Con la scelta cromatica dell’intonaco rosso si sono voluti evidenziare i volumi in sopraelevazione e ampliamento. La peculiare ammorsatura della struttura preesistente crea un vero e proprio sodalizio di stili che trasforma lo spazio costruito e ne muta la funzione. Con il suo nuovo equilibrio formale, l’edificio si allarga docilmente sul fianco della collina, protendendosi verso l’alto.

Pannelli Xlam della Struttura Interna

Parete in Xlam dell’ampliamento

La leggerezza del sistema costruttivo in X-Lam, impiegato anche per l’ampliamento degli interni, ha permesso di evitare importanti rinforzi strutturali alle fondazioni e la realizzazione del progetto in tempi brevissimi (solo 4 mesi di cantiere). Una scelta vincente in termini economici e di benessere abitativo, che coniuga design e funzionalità, come possiamo vedere anche dagli ambienti interni.

Il progetto Rancate Temporary Living verrà presentato nel dettaglio presso lo stand espositivo di Gandelli Suisse alla prossima edizione di Swissbau, rassegna fieristica dedicata alle tecnologie per l’edilizia, che si terrà a Basilea dal 16 al 21 gennaio 2018.



Sistema costruttivo:
pannelli X-Lam

Numeri piani: 2

Tipologia: residenziale

Progetto architettonico: Studio Axel Middeke & Associati

Ingegnerizzazione: Studio Borlini & Zanini